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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚台北富邦銀行2021年各家銀行安心成家青年購屋貸款至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸台北富邦銀行2021年各家銀行安心成家青年購屋貸款信用卡代償整合的銀行??!款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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雙溪虎豹潭6人落水失蹤搜救人員徹夜搜尋

新北市雙溪區虎豹潭昨（16）日下午6人遭大水沖走失蹤，新北市長侯友宜指示24小時不間斷搜救，新北市消防局故擬定夜間搜救計畫，漏夜執行搜尋失蹤民眾。新北市消防局表示，0到3時由雙溪分隊副主管帶隊，3到6時則由瑞芳分隊主管帶隊，均帶領6名搜救人員進行搜尋，主要以車巡加岸巡配合手電筒照明，因為夜間雨勢很大，視線也不佳，所以有安全上的顧慮，但還是不放棄任何希望，希望可以找到生還者。

開卷書摘》新冠疫情下投資台灣大調查

新冠疫情爆發至今，企業各自經歷了起伏未定的挑戰，由原先的措手不及轉為深謀遠慮，隨時應變。《遠見雜誌》35週年慶聚焦報導產業聚落與發展前景，疫情之下，產業界的投資思惟是否受到影響？為此，《遠見》與「遠見民意研究調查」進行「新冠疫情下，投資台灣大調查」，探索企業發展前景。投資意願〉 11％企業願加碼投資台灣調查分三大主軸：疫情下的投資意願、經商環境及未來景氣預估，針對全台1740家上市櫃企業發送問卷，共計回收436份，多達1/4上市櫃企業提供有效問卷。其中，傳統製造業121家、電子製造業112家、科技製造業78家、醫療生技業38家、金融保險與服務業87家。員工人數501人以上占最多數的43.3％，逾四成受訪企業資本額為15億元以上，以大型企業為主。且目前在海外的營運總部與據點，有59.3％設在中國大陸。結果發現，本土疫情於2021年5月19日升級至第三級警戒，高達83.9％的上市櫃公司表示，不影響投資台灣的意願，將維持投資現狀，11％則因疫情增加在台投資意願（前兩者合計94.9％），僅5.1％減少意願。這顯示台灣仍有獨到的投資優勢和誘因，包括堅實的產業聚落、優秀的人力素質、適宜的居住環境、充沛的資金動能和多元創新文化，讓企業對台灣持續有信心。最佳例證是觀光產業，座落疫情海嘯第一排，業績盪至谷底，但老字號旅行社鳳凰旅遊依舊維持小琉球的5億元投資案，興建國際休閒飯店，鳳凰總經理卞傑民表示：「我們還是看好離島觀光將持續成長。」更能說明企業對投資台灣前景有信心的是，假使疫情能成功控制到2021年4月的水準，未來兩年內，竟有四成二的企業表示會增加投資，其餘五成八則是維持投資現狀。其中企業加碼投資台灣的金額，1億～10億元，占49.7％，「10億元以上」與「1000萬～9999萬元」者，同為23.1％，平均增加的投資金額為8.99億元。至於計畫增加的投資面向，其中55％會花在擴大營運面積或廠房建設，47.8％是投資軟硬體設備升級，42.8％推動數位轉型，42.8％增加研發經費，30％則是增加員工人數，平均增聘員工人數為147人。若是未來計畫擴大營運面積或廠房建設，投資標的依序為廠辦廠房（77.8％），工業用地（26.3％）、倉庫物流（16.2％），這與回卷企業七成是生產製造型有著正相關，因應訂單熱銷，擴大產能是企業第一要務。經商環境〉交通、供應鏈是最大關鍵至於誰是企業未來投資地點的首選？其中新北市為企業最愛，有25.1％，二、三名為桃園市23.4％，台北市19.3％。而企業投資地點的考量，則以交通便利（48.2％）、供應鏈體系完整（44.7％）和基礎建設完善（36.5％）為優先。值得注意的是，穩定的供水供電對企業選擇何處進行投資，落為最不重要因素，僅占比4.7％和3.5％，水電等生產要素已不再嚴重干擾投資地的選擇。因中美貿易戰返台增設廠房的美?國際，董事長陳本源勘查各縣市，心目中有兩個理想地點：台南市和屏東潮州，最後拍板去台南，主因便是交通。「高鐵當時要延伸到屏東，但沒說站點在什麼地方，要是確定南延到潮州，我早就買下去了，」陳本源說。再細究各行業的選擇關鍵。傳統製造業（46.3％）、金融保險與服務業（62.5％）和醫療生技業（57.1％）首重交通便利。電子製造業（53.3％）與科技製造業（46.7％），則以供應鏈體系完整為要。立足台灣之外，若企業想赴海外投資，31.9％企業的優先選定中國大陸，高於越南的18.7％和美國的16.2％，但也有37.4％沒有計畫在海外擴大經營。對布局全球的台灣企業而言，又是怎麼定義台灣的角色地位呢？67.5％認為是全球營運總部，50.7％是研發創新中心，27.4％是人才養成中心，專注經營台灣市場者，有23.5％。在經商環境的友善度上，對於台灣政府處理企業投資時的整體表現，回答「滿意」為33.7％，高於不滿意的23.2％。但也有43.1％回答不知道或沒意見。只要政府優先改善哪些經商環境面向，即可大幅增加企業未來在台灣投資的意願？54.4％認為是降低稅賦，譬如提供優惠稅率或關稅減免，顯示減稅措施最能轉化為企業加碼投資的紅利。其次的投資誘因，36.9％認為是強化國際貿易環境，33.9％是穩定的供水供電，32.3％是與時俱進的法規，31.9％希望政府提出明確的產業發展政策，21.6％期盼提升政府辦事效率。若與產業類別進行交叉分析，所有產業的共同選擇是降低稅賦，但科技製造業（44.9％）很明顯比其他產業更重視台灣在國際間維持和諧互動關係、簽訂更多FTA。而金融保險與服務業（47.1％）和醫療生技業（47.4％），其次希望的是政府法規能與時俱進，加強保護智慧財產權、放寬外國專業人才簽證居留條件等。再來觀察22縣市的經營環境，在友善度和吸引度上，台北市以350票居首，新北市281票第二，桃園市217票第三，台中市188票第四，高雄市156票第五，台南市148票第六。前六名由六都包辦，其後至第十名的潛力名單，依序為新竹市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣。不同產業對各縣市的友善度，看法其實截然不同，金融保險與服務業和醫療生技業票選了台北市最友善，科技製造業推舉了新竹市，傳統製造業欣賞桃園市，電子製造業則推崇新北市。營運困境〉原物料上漲是最大風險而展望未來的投資環境，企業預估，未來三年內可能遇到的營運風險，59.5％認為是原物料上漲，53.1％是疫情反覆，40.7％是國際政治風險不確定因素，匯率波動則有37.7％。全球疫情導致原物料缺貨價格飆升，令企業吞下苦果。亞洲塑膠地磚代工龍頭、美?國際董事長陳本源算了一筆帳，從2020年11月至2021年7月底，生產所需的塑膠油價格，上漲了58％，塑膠粉上漲9％，加上美元走弱台幣升值，匯率差了6％。眾多不利於經營的數字，令陳本源苦笑：「傷心痛苦的數字不想記太多。」從產業類型來看，包括傳統製造業、電子製造業和醫療生技業，頭號營運風險皆為「原物料上漲」。科技製造業反倒最擔心的是「國際政治風險不確定因素」（55.1％），如台海危機、中美對抗等地緣政治傾亂，其次為「匯率波動」（51.3％）。觀察金融保險與服務業，最擔心的風險是疫情反覆，占比69％，遠高於其他風險因素。全台最大的高爾夫球代工廠、明揚國際，將投入超過4億元，在屏東建置智慧製造生產線以擴充產能，代理發言人林肯毅指出，隨著疫苗覆蓋率愈來愈廣，疫情應能相當程度受到控制：「人類應該是會跟病毒共存。」新冠疫情對公司營運產生的衝擊，又有哪些？首先是原物料取得的速度不如以往，有52.2％因此受到衝擊，其中，傳統製造業（55.8％）、電子製造業（58.9％）、科技製造業（61.5％）、醫療生技業（60.5％）皆以缺料為最苦。其次，疫情爆發導致塞港缺櫃，隨之而來「物流成本大增，獲利減少」，成為42.8％企業的硬傷。再者是人力的緊急調度與分配，40.7％的企業要為人手傷腦筋。尤其是金融保險與服務業，居家隔離與半封城而無法面對面提供服務，54％必須重新安排實體據點的排班情況。還有25.7％因疫情導致生產線斷鏈或店面營運受影響，導致營收或獲利減少。「彼之蜜糖，汝之砒霜」，卻也有20.9％企業的部分營業項目反倒因為疫情而受益，比如宅經濟發燒、產製防疫物資的公司搶手。其他受疫情衝擊的面向，依序為生產績效降低（14.3％）、防疫物資資源取得不易（4.6％），而完全沒有受到衝擊者，則有5.7％。未來展望〉 64.7％看好台灣經濟好轉後疫情時代的景氣變化，64.7％認為台灣未來一年的整體經濟發展狀況會變好，超過六成的企業是看升，高於20.1％的「經濟變差一些」和2.1％的「經濟變差很多」，認為「經濟一樣不變」的有13.1％。同樣的信心，還展現在對於台灣未來在國際貿易關係當中的處境，51.6％表示樂觀，高於28.5％的有點悲觀和2.5％的非常悲觀。請答卷者依照該公司所屬產業的競爭力，在世界舞台的表現中評分，近七成（69.9％）的受訪者給了自己所屬行業7～10分的高分，還有19家企業給了自己行業滿分10分，給了0～3低分的僅有3％，顯示對產業競爭力的自信心趨強。再請企業評估現階段，台灣哪些產業最具有國際競爭力？企業家心目中的前三名分別是半導體業（98.2％）、電子零組件業（51.3％）、電腦及週邊設備業（21.1％），不愧「科技之島」的美名。第四、五名則是生技醫療業（15.6％）、航運業（13.1％）、光電業第六（12.4％）。然而，在未來三到五年最具有國際競爭力的台灣產業，名次便出現了變化。第一、二名仍然是半導體業（96.3％）和電子零組件業（42.3％），生技醫療業升上第三名（24.8％），電腦及週邊設備業變第四（14.5％），而光電業第五（11.7％），眼下業績暢旺的航運業掉到第八（7.6％）。調查結果相當符合實情，台灣半導體產業的總產值，已經超過韓國排名全球第一，投資手筆大而迅猛，以台積電為例，2021年資本支出提升至300億美元，外媒更預測三年內將投入1000億美元。半導體零組件商、意德士科技董事長闕聖哲分析，台灣除擁有晶圓代工龍頭，背後也有一群本土供應鏈的強力支持，形成護國群山，維持住台灣於全球半導體產業中的關鍵地位。「即使在外來競爭者增加的情形下，」闕聖哲說，台灣半導體產業在未來三到五年，國際競爭力仍然非常強大。本文作者：邱莉燕(本文摘自《遠見雜誌10月號424期》)文章來源：遠見雜誌

看見電動車未來台電聯袂中市都發局推動公寓大廈「專設１戶搭配EMS」

電動車越來越多，為防止未來社區多輛車同時充電容易導致跳電，台電將推動「專設1戶」與「EMS（Energy management system電能管理系統）」併行設置。16日下午在北屯區公所辦理「台中樂居學堂－北屯場」，向與會之公寓大廈管理組織人員及住戶，進行電動車充電設施設置說明，並提供相關線路設置諮詢。台電台中區處副處長顧育成說，目前許多社區大樓私人裝設充電樁，大多選擇裝於用戶電表，每個電表都有自己線路，造成管線凌亂，經過公共範圍除了必須取得使用權，也沒有擴充性！如果同一時間有多輛電動車充電，超過大樓變壓器負荷，就會產生超載跳電的情況，影響大樓所有住戶的用電權益及用電安全。為因應可預見未來使用電動車民眾的快速增加，台電現在針對集合住宅電動車推出「專設1戶」，也就是地下停車場專設１電表箱，專供電動車使用；相關線路走公共線路廊道，到停車位前設置配電箱，未來附近有充電需求，直接從這邊分配線路到每個停車位，不僅環境乾淨，也可對應充電車位擴增！台電更推廣專設１戶同時搭配「EMS電能管理系統」。台電指出，EMS具有「調控充電」功能，不但可讓車主自訂充電時間，當遇到同時多台車充電時，還能自動分配充電容量，例如１台車原本充7KW瓩，車多時可降至4kW，維持供電穩定保障用電安全。除了EMS，台電更表示將於今年底推出「電動車時間電價」，有別於現有時間電價尖峰、離峰費率僅差3倍，電動車版將拉大倍數，吸引車主於深夜或是離峰時間充電。都發局表示，盧市長上任後積極推展使用電動車，期許透過電動車普及化的方式，降低移動汙染與運輸產生的碳排放，除積極建立充電設施基本盤，透過公部門系統盤點局處轄管的停車空間，優先設置電動車充電站點，建立台中市充電站的基本盤，未來進一步將台中打造成為電動車不斷電的友善城市。

一躺下就咳到喘不過氣恐是心臟衰竭這些人最危險

夜晚躺平時無法順利入睡？若又加上咳不停、喘不過氣的症狀，小心可能是心臟衰竭徵兆！嘉義基督教醫院心臟血管科蔡翰林主任表示，許多心臟衰竭患者會將病徵誤以為是老化現象，像是容易疲累、容易喘不過氣、晚上咳不停無法躺平、體重增加但尿量減少等，若是上述症狀持續且長時間無法改善，就必須留心是否已是心臟衰竭，建議立即就醫檢查。●為何心臟衰竭患者可能出現端坐呼吸、咳不停等症狀？嘉義基督教醫院蔡翰林主任表示，心臟在舒張時會使心臟與肺部的血液回到心臟，收縮時再將血液送至各個器官，使器官維持功能，一般心臟衰竭可細分為兩種類型：收縮型心臟衰竭與舒張型心臟衰竭。冠心病較可能會出現收縮性心臟衰竭，罹患的年齡層較低，且患者以男性為多數；舒張性心臟衰竭多在女性於停經後罹患，患者以女性為多數。因此若器官血液無法回到心臟，將會導致水分產生並堆積於末端器官，就會出現像腳水腫、肚子脹、消化不好等症狀，若水分堆積於肺部，可能就會有走沒幾步路就喘、晚上睡到一半喘醒等症狀。 ●注意「累、喘、腫」心臟衰竭三大典型表徵心臟衰竭常見的症狀為「累、喘、腫」，包含身體疲倦：無特殊過量運動但容易無力疲勞；呼吸困難：平時走沒幾步路就開始氣喘吁吁，尤其晚上喘得更厲害且無法躺平；雙腳水腫，提醒民眾若有以上症狀就要立刻就醫並進行檢查。●飲食控制搭配漸進式運動避免心臟衰竭成為生活絆腳石倘若已是心臟衰竭患者，嘉義基督教醫院蔡翰林主任表示，患者每日要注意體重變化，若體重一周內有2-3公斤的升降，就必須多加注意。以及平時也要控制水分與鹽分的攝取，鹽分攝取一日應控制在5公克，水分攝取建議一日約一千至兩千毫升，則運動每週可依照個人身體狀況進行，若運動中有出現身體不適，請立即停止運動且觀察身體變化，後續再依照身體能承受程度進行調整。蔡翰林主任提醒，心臟衰竭雖然是致死率相當高的疾病，但近年心臟衰竭照護與治療漸趨成熟，目前也有最新的雙重機轉藥物可使用。近期疫情漸趨平緩，建議心臟衰竭患者需定期回診及規律服藥，加上生活、飲食調整，心臟衰竭症狀便可以穩定控制，心臟有機會回覆正常大小，進而維持生活品質。文章來源：本文由《今健康》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章

城中城燒出老舊大樓無管委會沉痾　陳其邁：不排除舊大樓採自治條例處理

高雄市城中城大火燒出老舊大樓無管理委員會的陳年沉痾，市長陳其邁今（17）日表示，盼中央修法，在法令修繕期間，高雄市不排除先以自治條例處理，落實法制面和公權力，以協助老舊大樓加強成立管委會。陳其邁表示，城中城發生大火後，市府檢討制度面的問題，除了檢討執行在行政管理上是否有疏失外，重要的是如何協助老舊大樓無管委會的部分，陳其邁以「城中城」大樓的個案說，城中城大樓裡居住的住戶多屬於經濟弱勢和獨居長輩，產權相當複雜，也有不少租屋者，擁有者和實際居住者不一樣，因此多年來無法成立管委會。陳其邁指出，老舊大樓無法成立管委會的困難，一方面希望中央必須修法令，另一方面地方政府也要採強制力道幫助沒有管委會的老舊集合住宅成立管委會。陳其邁強調，未來不排除高雄市用自治條例在地方先行處理，希望在法制面和公權力落實後，加強老舊大樓成立管委會運作。管委會城中城大火老舊大樓陳其邁

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